引き渡し日、もしくは当日に止めましょう。また、水道光熱費等のライフラインは引き渡し日前日まで、売主負担となります。

はい、原則引き渡しは空き家の状態で行なっていただきます。お引渡しまでに処分、もしくはリサイクルショップなどに出しましょう。最近ではフリマアプリで０円で引き取ってもらえるケースも多くあるので、活用するといいでしょう。

撤去するか、修理に出すかは売主側が決めることができます。

特別な手続きは必要ありませんが、重要書類のほとんどで夫婦それぞれの印鑑や書類が必要となります。

はい、可能です。土地として売り出すこともできるので、不動産営業担当と話し合って決めるのがいいでしょう。